TAHLİYE Taahhütnamesi Nedir ve Ne Amaçla Kullanılır ?

Kiralama işlemlerinde kiracıların imzalamaya en çok endişe ettikleri evraklardan biri tahliye taahhütnamesidir. Tahliye taahhütnamesi hakkında yanlış bilenen şeyleri düzeltmek istiyoruz. Öncelikle tahliye taahhütnamesi ilk bakışta mülk sahibinin kiracıyı istediği anda evden çıkaracakmış gibi bir sözleşme izlenimi veriyor olsa da yasa karşısında durum hiçte öyle değil. Tahliye taahhütnamesinin kullanım süresi çok önemlidir. Bu süre kira bitiş tarihinden itibaren 1 ay dır. kira bitiş tarihinden ne bir gün önce, nede 30 gün den 1 gün sonra kullanılabilir. Yalnızca bitiş tarihinden 30 gün içinde mahkemeye sunulması halinde geçerli olabilecek bir evraktır. Tahliye taahhütnamesi borçlar kanunun 352. Maddesinde düzenlenmiştir. Tahliye taahhütnamesinin alınmasındaki sebep, kira kontratları 1 yıllık yapılmaktadır. Fakat yine borçlar kanuna göre herhangi bir ihbar ve ihtara gerek kalmaksızın kontratlar 10 yıl boyunca kendini yenilemektedir. Bu yenileme sürecinin önüne geçilmesi için tahliye taahhütnamesi alınmaktadır. Kiracılar ile herhangi bir itilafa düşüldüğünde bu taahhütname ile kontratın yenilenmesi önlenmekte ve kiracılık ilişkisinin bitirilmesi sağlanmaktadır. Saygılarımızla,

Etiketler : www.realexpert.com.tr